Comum em grandes metrópoles pelo mundo, segmento de escritórios mobiliados oferece saída para valorização de alugueis e facilidades para quem enfrenta a burocracia para abrir um ponto comercial
Você conhece alguém que está procurando sala comercial para alugar? Então compartilhe este post para que considere esta opção inovadora, flexível e moderna: o hotel de empresas. A BQ e o Espaço Certo têm algumas características em comum: clientes nos segmentos de headhunter, advocacia, imobiliária, navegação, consultoria, marketing e até representação comercial de multinacionais. O hotel de empresas também aparece como ótima opção de endereços para treinamento, palestras e workshops.
A empresária Kiki Lessa é pioneira do setor no Rio Janeiro com sua BQ Escritórios, instalada desde 1996 na capital carioca, e já está com uma filial em Macaé (litoral do Rio), com 200 mil habitantes. “O número de empresas estrangeiras em Macaé é impressionante. Parece que estamos em Houston. A oportunidade para prestadores de serviços é ímpar”, explica Kiki.
O empresário Gabriel de Carvalho Jacintho é um dos que apostam nesta alternativa em Santos, levando para a cidade do litoral paulista, que espera grande crescimento com a exploração da camada pré-sal de petróleo a ideia de um hotel de empresas, aproveitando o bom momento da região e oferecendo esta solução para fugir da valorização dos alugueis no município.
O termo hotel de empresas, que pode até soar estranho, resume perfeitamente o conceito impresso ao Espaço Certo e à BQ e tem atraído a atenção de profissionais liberais, prestadores de serviços e donos de pequenos negócios que precisam se estabelecer. Essa parcela de micro e pequenas empresas, um dos principais focos do Espaço Certo, vem crescendo de forma acelerada em Santos. Segundo a Secretaria Municipal de Finanças, a cidade fechou 2010 com 11.043 empresas desses portes e, hoje, um ano e meio depois, já são 12.129.
“Nossa ideia é oferecer toda a infraestrutura necessária para um escritório funcionar como internet wi-fi, linha telefônica, secretárias bilíngues, serviço de limpeza, estacionamento, além de um escritório já mobiliado. Juntos, esses serviços essenciais custariam R$ 3 mil, R$ 4 mil por mês. Num hotel de empresas, com custos fixos, é possível cortar os gastos pela metade ou até mais”, informa Gabriel Jachinto. Valores de encargos como IPTU e conta de água estão inclusos, bem como o condomínio.
“Em resumo, o custo inicial é zero. Sem contar a burocracia, que se reduz muito ao optar por um “apartamento” dentro deste hotel corporativo. O empresário se instala em um dia e pode se estabelecer antes mesmo de todo o trâmite para se formalizar com CNPJ. Não precisa de fiador, nem há exigências existentes num contrato de aluguel”, acrescenta Kiki Lessa.
Trata-se de um segmento que cresce no Brasil e no mundo numa época em que rapidez e praticidade são condições essenciais para se inserir e se manter no mercado. No local há salas modulares com tamanhos de acordo com a necessidade de espaço e a quantidade de pessoas que trabalham em cada escritório. O tempo de “hospedagem”, quem determina, é o “hóspede”. Pode até ser um aluguel eventual, por algumas horas ou dias, suprindo a necessidade por uma sala para reuniões pontuais, por exemplo.
Em tempos de empresas virtuais e crescimento da modalidade home office, a novidade deste espaço é também o atendimento ao cliente virtual: a pessoa aluga apenas o serviço de escritório e o endereço de correspondência, mas não ocupa uma das salas. Pode colocar o telefone do Centro de Negócios no cartão de visitas e o endereço para receber correspondências, como uma forma de dar credibilidade ao seu negócio.
As secretárias do local atendem as ligações e podem até transferir para o telefone do empresário. O custo é a partir de R$ 260,00. Há ainda o uso eventual de um dos escritórios, ou até da sala de reuniões para receber clientes. “O objetivo é se adequar às necessidades de cada empresa”, afirmam em coro Kiki e Gabriel. Mais informações em www.bq.com.br ou www.espacocerto.net.br.
